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云南永騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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  • 4年

    會(huì)員等級(jí)

  • 單位性質(zhì)： 民營企業(yè)
  • 所屬行業(yè)：房地產(chǎn)/物業(yè)管理
  • 注冊(cè)資金：1000萬－5000萬
  • 員工人數(shù)：50—100人
  • 成立日期：2016年12月30日
  • 營業(yè)執(zhí)照：

  • 基本信息

    • 工作地點(diǎn)：尋甸回族彝族自治縣

    • 招聘人數(shù)：3人

    • 性別要求：不限

    • 職位類型：全職

    • 招聘部門：

    • 年齡要求：不限-45歲以下

    • 工作經(jīng)驗(yàn)：2年

    • 學(xué)歷要求：中專以上

    • 住宿情況：提供住宿

  • 職位描述

    一、工作職責(zé)
    （一）負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的接管驗(yàn)收工作
    1.接收設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料，分系統(tǒng)按照?qǐng)D紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)逐一進(jìn)行檢驗(yàn)和接管，并向開發(fā)建設(shè)單位及時(shí)提出整改建議；
    2.負(fù)責(zé)制定各系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按月組織實(shí)施；
    3.負(fù)責(zé)配合業(yè)主（住戶）驗(yàn)房及向業(yè)主（住戶）交房工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)督促開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行整改；
    4.負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的巡視檢查和日常維護(hù)保養(yǎng)，以及接受公司其他部門和客戶的報(bào)修，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理和解決公共設(shè)備設(shè)施存在的問題，排除故障、消除隱患；
    5.負(fù)責(zé)高低壓配電室、水泵房、發(fā)電機(jī)房、監(jiān)控室、消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理工作；
    6.負(fù)責(zé)對(duì)電梯維保單位的維修保養(yǎng)質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督管理，每月對(duì)電梯進(jìn)行巡視檢查；
    7.定期檢查電梯的運(yùn)行情況，檢查轎廂門安全觸板、光控感應(yīng)器、轎廂內(nèi)顯示板、轎廂內(nèi)緊急呼叫通話情況及各層門顯示；
    8.負(fù)責(zé)對(duì)公共照明的線路、控制電器等進(jìn)行檢查、維護(hù)、更換；
    9.日常巡查水電供應(yīng)情況，定期檢查更換閥門，定期檢查線路；
    10.負(fù)責(zé)小區(qū)土建、電力、通訊、電梯、生活熱水、給排水、煤氣管道、有線電視、安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維修、維護(hù)保養(yǎng)；
    11.負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)備維修、保養(yǎng)并做好記錄（日檢、月檢、季檢、年檢）；
    （二）負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主（住戶）室內(nèi)裝修的監(jiān)管
    1.監(jiān)督業(yè)主（住戶）裝修材料不可使用易燃或易揮發(fā)有毒物質(zhì)的材料，使用符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的材料；
    2.對(duì)裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違反裝修施工管理規(guī)定和裝修申請(qǐng)內(nèi)容的情況，對(duì)違章裝修提出整改措施；
    3.對(duì)業(yè)主（住戶）室內(nèi)水電改造裝修進(jìn)行監(jiān)督，保證日后能夠進(jìn)行正常維修；
    4.負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主（住戶）室內(nèi)、外共用設(shè)施進(jìn)行巡視檢查和維修保養(yǎng)；
    5.對(duì)房屋本體及附屬設(shè)施（防雷接地系統(tǒng)、墻面、樓梯間、通道、連廊）進(jìn)行巡查及維護(hù)；
    6.負(fù)責(zé)裝修驗(yàn)收工作；
    （三）外部委托工程的監(jiān)管工作
    1.在保修期內(nèi)，及時(shí)聯(lián)系和督促維保單位對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)；
    2.對(duì)委托維修、改造等工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量；
    （四）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的節(jié)能降耗工作
    1.提出各種節(jié)能降耗方案及措施，經(jīng)物業(yè)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后，組織實(shí)施。在保證服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，力圖節(jié)約能源消耗；
    （五）對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備提出設(shè)備升級(jí)改造、功能優(yōu)化方案

    二、任職要求
    1.工程相關(guān)專業(yè)，具備土建、機(jī)電等工程類基礎(chǔ)知識(shí)；
    2.有電工證或物業(yè)管理師證；
    3.3年以上工程相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
    聯(lián)系我時(shí)，請(qǐng)說是在云南招聘網(wǎng)上看到的，謝謝！

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  • 聯(lián)系方式

    • 聯(lián)系人： 盧經(jīng)理

    • 電       話： [ 查看 ]

    • 工作地址： 云南省昆明市尋甸回族彝族自治縣鳳梧路128號(hào)原仁德小學(xué)教學(xué)樓 上班路線查詢

    溫馨提示：以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金（物）的行為均違反《中華人民共和國勞動(dòng)法》，請(qǐng)求職者提起注意并加以甄別。
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