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物業(yè)工程經(jīng)理 10-15K元/月
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  • 單位性質(zhì): 股份制企業(yè)
  • 注冊資金:500萬-1000萬
  • 員工人數(shù):100—200人
  • 成立日期:2008年4月29日
  • 營業(yè)執(zhí)照:
  • 基本信息

  • 職位描述

    一、崗位要求:
    1、大專及以上學歷,機電工程、建筑工程、物業(yè)管理、自動化等相關專業(yè)優(yōu)先;
    2、有5年以上物業(yè)設施設備管理或工程管理經(jīng)驗,其中至少2年以上團隊管理經(jīng)驗。熟悉住宅、商業(yè)、寫字樓等業(yè)態(tài)的工程運維流程者優(yōu)先;
    3、 ,身體健康,能適應現(xiàn)場巡檢、應急搶修等工作。
    專業(yè)技能:1、技術能力:熟悉物業(yè)設施設備(如供配電、電梯、給排水、暖通空調(diào)、消防系統(tǒng)等)的運行、維護及保養(yǎng)標準。具備強弱電、機電設備、智能化系統(tǒng)的故障診斷與處理能力;
    2、法規(guī)與標準:熟悉國家及地方建筑、消防、安全生產(chǎn)、特種設備管理等相關法律法規(guī)。
    二、管理能力:
    1、團隊管理:帶領工程團隊,制定工作計劃、分配任務、監(jiān)督執(zhí)行及績效考核;擅長培養(yǎng)技術人才,提升團隊專業(yè)技能與服務意識。
    2、成本控制:具備預算編制能力,能有效控制工程維修、設備采購及外包服務成本。
    3、應急處理:能制定應急預案,快速響應突發(fā)設備故障、停水停電等緊急事件。定期組織設施設備安全檢查,預防安全事故發(fā)生。
    三、軟性素質(zhì):
    1、溝通協(xié)調(diào):具備跨部門協(xié)作能力,能與物業(yè)客服、安保、外協(xié)單位等高效配合;能妥善處理業(yè)主/租戶的工程類投訴,提供專業(yè)解決方案。
    2、學習與創(chuàng)新:關注行業(yè)新技術(如智慧物業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)應用),推動設施管理數(shù)字化轉型;主動優(yōu)化運維流程,提升管理效率。
    四、證書要求(持有以下證書者優(yōu)先):工程師職稱(機電、建筑類)、高壓電工證、低壓電工證、電梯安全管理證(如T1/T2)、消防設施操作員證(中級及以上)、安全生產(chǎn)管理人員證書(如C證)
    五、其他要求:熟練使用CAD、Office等辦公軟件,責任心強,抗壓能力佳,能適應節(jié)假日值班或突發(fā)情況加班。
    六、福利待遇:具體薪資面議,購買六險一金(養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育保險、商業(yè)險、住房公積金);公司組織免費旅游、節(jié)日慰問金、帶薪年假、提供食宿(配置:空調(diào)、熱水器、WIFI、員工食堂等)。

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