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云南建投房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

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  • 1周前

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  • 13年

    會員等級

  • 單位性質(zhì)： 民營企業(yè)
  • 所屬行業(yè)：房地產(chǎn)/物業(yè)管理
  • 注冊資金：
  • 員工人數(shù)：500—1000人
  • 營業(yè)執(zhí)照：

  • 基本信息

    • 工作地點(diǎn)：官渡區(qū)

    • 招聘人數(shù)：1人

    • 性別要求：不限

    • 職位類型：全職

    • 招聘部門：

    • 年齡要求：30歲以上-40歲以下

    • 工作經(jīng)驗(yàn)：5年

    • 學(xué)歷要求：本科以上

    • 住宿情況：

  • 職位描述

    崗位職責(zé)
    1．主持發(fā)展中心工作，負(fù)責(zé)組織公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的編制、修訂和評估；
    2．拓展項(xiàng)目的前期工作：
    熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，適時研判房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢，確定項(xiàng)目選擇及拓展的基本原則；負(fù)責(zé)收集土地及收、并購項(xiàng)目信息，項(xiàng)目考察及篩選工作；跟進(jìn)已拓展項(xiàng)目并收集相關(guān)資料，提供研判依據(jù)；負(fù)責(zé)跟進(jìn)土地招拍掛；根據(jù)公司戰(zhàn)略協(xié)助制定土地儲備計劃；負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作洽談及合同草擬，完成項(xiàng)目盡職調(diào)查報告。
    3．拓展項(xiàng)目的可行性研究工作
    負(fù)責(zé)新拓展項(xiàng)目所在城市、項(xiàng)目周邊房地產(chǎn)市場情況調(diào)查研究等工作，提出研判依據(jù)及建議，完成市場調(diào)查報告；負(fù)責(zé)擬投資項(xiàng)目策劃、產(chǎn)品定位、投資估算等風(fēng)險分析可行性研究工作；負(fù)責(zé)牽頭組織草擬可研報告；負(fù)責(zé)聯(lián)系、管控房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)。通過測算分析，初步研判，提出有市場競爭力的實(shí)施方案。
    4．拓展項(xiàng)目的策劃規(guī)劃工作
    負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目的策劃規(guī)劃工作，提出項(xiàng)目策劃方案，組織規(guī)劃設(shè)計單位開展場地分析，提出規(guī)劃設(shè)計方案，測算經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，為投資估算提供依據(jù)；參與優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計、建立產(chǎn)品體系。
    5．呈報項(xiàng)目審批資料及跟蹤審批流程
    了解集團(tuán)公司及省國資委項(xiàng)目審批流程，審批過程中進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，完成項(xiàng)目審批。

    招聘條件
    (一)基本條件
    1．遵守國家法律、法規(guī)，誠實(shí)守信，勤勉盡職，作風(fēng)正派,具有良好的品行和聲譽(yù)。
    2．有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，有創(chuàng)新意識。
    3．精神狀態(tài)良好，身體健康，能適應(yīng)工作崗位要求。
    4．具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力和豐富的行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。
    5．熱愛房地產(chǎn)行業(yè)，認(rèn)同公司文化，服從安排并能積極完成本職工作。
    (二)具體條件
    （1）年齡要求：
    （2）學(xué)歷要求：房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工程管理、土木工程、財務(wù)管理、土地管理、會計學(xué)、工商管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融學(xué)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
    （3）工作積極性強(qiáng)，有責(zé)任心，能承受一定的工作壓力，具有團(tuán)隊合作精神。善于思考，具備良好的應(yīng)變能力。
    （4）熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策及房地產(chǎn)市場環(huán)境，具備較強(qiáng)的市場拓展能力，對投資風(fēng)險有一定的分析研判能力。具備良好的業(yè)務(wù)公關(guān)能力。具有較好的文字寫作能力和語言表達(dá)能力，擅長撰寫工作報告（項(xiàng)目定位、可研報告、投資測算等），對財務(wù)報表有基本的分析與判斷能力。
    （4）有五年以上房地產(chǎn)投資發(fā)展同崗位從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，市場營銷經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)投資政策法規(guī)和投融資業(yè)務(wù)模式，掌握投資業(yè)務(wù)相關(guān)工作方法和評估方法者優(yōu)先考慮。
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